惠州买房买房以及房屋抵押贷款

惠州银行房抵押

惠州市金石代信息咨询有限公司

房抵押10年，先息后本

工商银行

	

		前期洽谈。                                                                              
    2.与放款人沟通。                                                            
    3.双方面谈并签订合同。                                                            
    4.进抵押。                                                                                      
    5.做公证。                                                                                      
    6.领取他项权利证书。                                                                
    7.放款。                                                                                    
    8.分发借贷双方应持有材料暨保存。                                        
    9.领取公证书。                                                                                  
  具体操作明细：  
一。前期洽谈
1。了解借款客户四证《身份证，户口本，婚姻证明材料，房产证》。
2。房本的具体内容为本房询值。
3。借款金额商洽。
4。借款时限及还款息期商谈。
5。资金用途。还款来源。
6。二套保障住所详细情况。
二。向放款方说明借款方相关情况，并分析风险及解决办法，看抵押房。
三。双方面谈并签订合同
四。进抵押。
借款双方本人到场，持双方身份证原件，双方复印件，房本原件，以及抵押房产所在区域的房管局抵押借贷合同，房地产抵押清单，他项申请书。
窗口人员审查相关证件，登记，借贷双方照相，领取他项单。
五。公证。
借款人夫妻双方，放款人到场，借款人持四证原件，放款人持身份证原件，以及以上证件的复印件一份，抵押借贷合同，公证申请书，权利声明书，补充协议。
六。领取他项权利证。
持他想领取单，引领借贷双方本人至相应的房管局，双方持身份证原件，到发证口领取他项证。
七。放款
陪同借贷双方至指定银行转账放款，并在转账放款结束时签署白纸收据一份，借款借据三份，首期利息收条两份。
八。领取公证书。
九。递送借贷双方应持有资料
整理三方《借款方，放款方，我方》应持有资料，并分别递送至借贷双方，双方确认后在文件领取表签字，我方资料存放至相关部门保存。