惠州银行低利息办理贷款 房产抵押 车抵押 企业税贷

抵押贷款：
惠州银行房抵押
额度：最高3000万
月利息：低至3厘
还款方式：等额本息/先息后本（客户自行选择）

年限：最长20年

效率：当天出批复；3个工作日放款车抵押贷：
额度：最高200万
月利息：低至6厘
还款方式：等额本息/先息后本（客户自行选择）
年限：最长3年
效率：当天放款

企业贷款：
银行企业税贷
额度：最高1000万
月利息：低至2.8厘---6厘
还款方式：等额本息/先息后本（客户自行选择）
年限：最长5年
效率：银行申请；当天放款

一次抵押，也就是我们常说的首次抵押。二次抵押即第二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

一次抵押和二次抵押有本质上的不同，这些区别主要表现在抵押的条件、抵押的额度等方面。

一、贷款要求不同

首次抵押贷款：

1、借款人具有完全民事行为能力；

2、借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力；

3、借款人个人信用良好；

4、借款人有能力支付房屋首付款；

5、具有抵押贷款条件；

6、贷款机构规定的其他条件。

二次抵押贷款：

除了满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足：

1、借款人具有该房屋的房产证；

2、该房屋拥有可抵押额度。

二、贷款额度不同

一次抵押贷款：额度最高可达到房屋价值的百分之七十左右。

二次抵押贷款：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率 最高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。具体还是要根据各个金融机构规定来看。